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Un accompagnement sur-mesure, fondé sur la confiance, l’expérience et la précision.

 

 

Chez JULIEN OSTY, vendre un bien, c’est bien plus que signer un mandat. C’est une aventure humaine, technique et stratégique, que nous menons avec méthode, implication et exigence. En tant que professionnel de terrain à Paris, je m’implique personnellement dans chaque projet pour en faire une réussite claire et mesurable.

 

 

 

Une méthode en 7 étapes, sans raccourcis

 

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1. Écouter avant tout

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Chaque bien est unique, chaque vendeur a son histoire. Avant d’estimer, nous prenons le temps de comprendre. Vos objectifs, vos contraintes, le contexte du bien, votre timing : rien n’est laissé au hasard.

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2. Estimer avec justesse

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Loin des estimations automatiques ou trop flatteuses, nous vous livrons une analyse rigoureuse du marché, appuyée par des ventes comparables, des données notariées, notre connaissance fine de Paris, et un regard objectif. Vous savez exactement à quoi vous attendre, dès le départ.

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3. Préparer le bien à la vente

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Votre bien doit convaincre au premier regard. Nous orchestrons sa présentation dans les règles de l’art : photos professionnelles, plans optimisés, visites virtuelles, diagnostics à jour. Si besoin, nous vous accompagnons sur les petits ajustements qui font la différence.

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4. Constituer un dossier complet et rassurant

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Nous considérons que la transparence crée la confiance. Le dossier de vente est préparé dès le début : diagnostics, procès-verbaux, plans, taxes, devis éventuels… L’acheteur a tout en main pour décider sereinement.

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5. Mettre en valeur et diffuser intelligemment

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Votre bien bénéficie d’un plan de communication ciblé : diffusion sur les portails immobiliers majeurs, emailing à notre base d’acheteurs qualifiés, relais sur les réseaux sociaux, mise en avant locale. Nous adaptons la stratégie à votre bien, pas l’inverse.

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6. Assurer un suivi rigoureux et transparent

 

 

Vous êtes informé de tout, en temps réel : nombre de visites, retours des acquéreurs, avancée des discussions, points de blocage éventuels. Ce suivi régulier vous permet de prendre les bonnes décisions, au bon moment.

 

 

7. Finaliser en toute sécurité

 

 

Une fois l’offre acceptée, nous restons mobilisés : vérification du financement, relation avec les notaires, accompagnement administratif. Jusqu’à la signature de l’acte définitif, vous êtes entre de bonnes mains.

 

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Nos engagements

• Professionnalisme

Chaque étape est menée avec rigueur, précision et méthode. Nous ne laissons rien au hasard.

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• Humanité

Vous êtes accompagné par un interlocuteur unique, disponible et à l’écoute, du début à la fin.

 

•  Transparence

Nous vous disons ce qu’il faut entendre, pas ce que vous voulez entendre. C’est notre manière de respecter votre confiance.

 

• Résultats

Notre but est clair : vendre votre bien dans les meilleures conditions, au meilleur prix, dans un délai raisonnable.

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Pourquoi JULIEN OSTY

 

Parce que vous ne voulez pas confier votre bien à un agent, mais à un partenaire, qui comprend vos enjeux, votre bien, votre vie à Paris.

Parce que vous cherchez de la clarté, du conseil, du concret – pas des promesses vagues.

Parce que vous avez besoin d’un professionnel qui s’engage personnellement, qui maîtrise Paris et ses spécificités, et qui saura valoriser votre bien auprès des bons acquéreurs.

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Parlons-en simplement

 

 

Prenons le temps de nous rencontrer pour une première estimation, sans engagement. Vous découvrirez notre méthode, notre regard et notre manière de travailler.